Wir lösen einen Fonds in Deutschland auf,
in dem sich mehrere Wohn- und Gewerbeimmobilien befinden.
Fragen Sie nach.
So auch eine Jugendstilvilla
DEUTSCHE VILLA - TOP ANGEBOT IM JULI
Jugendstil Villa
im südlichen Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)
Hildesheim Kaufpreis: Euro 350.000,- Preis - Euro 784,- pro m²
Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt..
(Verkaufspreis Ist - Zustand) Grundstücksfläche: ca. 2.097 m²
Baujahr ca. 1890 Wohnfläche: ca. 446 m² -
Stellplätze: 4 eigene + Straße
Zukünftige Nutzung: Exklusive Wohnresidenz, Rechtsanwälte, Steuerberater, Schönheitschirurg -
Praxis - Ärztehaus, Pension.
Verfügbar: Vermietungsstand - frei
--
Die Immobilienpreise steigen erneut, vor allem in Großstädten.
Niedersachsen
Ärztehaus
Jugendstil - Villa
Jugendstil-Villa
im südlichen Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)
D-311... Hildesheim Kaufpreis: Euro 350.000 Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.. (Verkaufspreis Ist-Zustand) Grundstücksfl: ca. 2.097 m² Wohnfläche: ca. 446 m²
Stellplätze:4 eigene/+Straße Baujahr ca. 1890
Zukünftige Nutzung: Exklusive Wohnresidenz, Rechtsanwälte,Steuerberater Schönheitschirurg -
Praxis - Ärztehaus, Pension.
Verfügbar:
Kann kurzfristig erfolgen.
Vermietungsstand - frei
Auf Anfrage: Bilder, Videos, Dokumente, Grundrisse, Sanierungsangebote Denkmalschutz. Aufgrund der Denkmal-Einstufung des Objekts ergeben sich
Steuer-Spar-Möglichkeiten nach den Paragrafen
7h und 7i EStG.
Konkret bedeutet dies, dass durch die Sanierung einer Denkmalimmobilie Modernisierungskosten entstehen.
Diese Kosten kann der Käufer innerhalb der nächsten 12 Jahre zu 100 Prozent abschreiben.
Darüber hinaus greifen bei diesem Objekt erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten der Altbausubstanz.
Liegt vor:
Feuchtigkeitsschaden -
Sanierung von 09.2022
Renovierungsangebot - Gesamt Euro 50.978,29
Entfernungen:
Hannover ca. 35 km
Braunschweig ca. 55 km
Wolfsburg ca. 85 km
Hamburg ca. 180 km
Gewerbe
Erlaubnis von Cannabis Clubs
Ein Jahr nach der Erlaubnis von Cannabis Clubs
2025 - -
ca, 300 Cannabis-Clubs
schon genehmigt
Hiermit möchten wir Ihnen dieses aktuelle Angebot vorstellen:
Gesucht wird
ein Investor oder ein Kooperationspartner.
Projektentwickler mit technischem Know-how ist vorhanden.
Grundstück (23.704 qm) mit Bestandsgebäude (4.893 m²) sind bereits vorhanden.
Kaufpreis: 18.000.0000 EUR
Provisionspflichtig: OHNE
Produktion von medizinischem Cannabis - Rendite bis zu 30 %!
--
Das Bestandsgebäude hat eine Nutzfläche
von ca. ca. 6.000 m²
und eignet sich für
die Produktion von medizinischem Cannabis.
Der Markt für medizinisches Cannabis wächst derzeit sehr stark.
Die Inlandsproduktion kann den Bedarf nicht decken.
Der Verkauf erfolgt - ausschließlich - über Apotheken.
Die Investitionskosten sind relativ gering, da das Gebäude bereits vorhanden ist.
Es müssten lediglich Lampen und Bewässerung sowie ein Labor aufgebaut werden.
Das Projekt ist jetzt besonders interessant,
weil der Verkauf nicht mehr an das Bundesopium stelle,
erfolgen muss und das Antragsverfahren zur Produktion
nur noch 2 Seiten umfasst.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.
VERKAUFT
Bonn Haus
DIE LAGE
Ref. Nr. ICE PD 7806
Bonn - ca. Plz. 53100
Villa + Einlieger - Wohnung
Kaufpreis: Euro 1.150.000,-
Provisionspflichtig: 3 %
Plus der gesetzl. MwSt.
--
Die Autobahn 565 mit Anschluss nach
Köln (A555),
zum
Flughafen Köln/Bonn (A59)
A61 Richtung Koblenz oder Aachen/ Venlo.
A3 Richtung Düsseldorf oder Frankfurt a.M. liegt ca. 5 Min. entfernt.
Hannover
Niedersachsen
Zwei MF Häuser
Verkaufen ab dem 08.07.2026 zwei Mehrfamilienhäuser in bester Lage in Hannover.
Grundrisse und Bauzeichnungen sind
noch in Arbeit.
Die Eckdaten:
Das Haus hat eine Wohnfläche von 831,50 m².
Aktuell beträgt die Jahresnettomiete 89.209 €, was jedoch bis zum Verkauf noch steigen kann.
Kaufpreis: Euro 2.619.000,–
PROVISIONSPFLICHTIG.
OHNE
In Zahlen 3.006,61 €/m² Wohnfläche oder
Faktor 28,02 der JNM.
Das Haus ist in Vollvermietung.
Fassade und Fenster und einige Wohnungen wurden 2015 saniert und das Haus wurde seitdem fortlaufend instandgehalten.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichem, üblichen Renovierungszustand.
Das Haus wird aktuell von einem Hausverwalter betreut.
Ziel ist es, bis zum Verkauf die Mieten noch etwas zu steigern.
Wenn ein Interessent sich das Haus vor dem 08.07.2026 sichern möchte,
können wir einen notariellen Vorvertrag bei der Notarin Quast in Hannover schließen, mit Vertragsstrafe bei Rücktritt zur Sicherung.
Es ist ein seltenes Schmuckstück in Hannover zu angemessenem Preis,
was sehr gefragt ist.
(Vor der Immobilienkrise,
lag die Kaufpreiserwartung
noch bei 2.960.000 €).
Passau
Projektentwickler
VERKAUFT
Hildesheim
Baugrundstück
VERKAUFT
KEIN OBJEKT FOTO
Ref. Nr. ICE - RS 240
Kaufpreis: 390.000,-
Provisionspflichtig: OHNE
Baugrundstück:
Grundstücksfläche: 2.138 m²
Bebauungszustand: unbebaut
Bebaubarkeit GRZ 08,GFZ 1,2
Eigentumsverhältnisse: Realeigentum
Zukünftige Nutzung - Gewerbebetrieb
Supermarkt, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Produktionsstätte, Autowerkstatt,
BOSCH-Dienst, Kindergarten
Möglichkeiten
Gewerbebau mit Betriebswohnung auf dem Grundstück
Verkehrslage: günstig, direkt im Ortskern gelegen - - Einwohnerzahl Hildesheim: 101.667 (31.12.2015)
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung
Reservierung Konditionen auf Anfrage
Entfernung:
Hannover ca. 34 km
Ohne Ihre vollständigen Daten / Telefonnummer / Adresse gibt es keine Möglichkeit Sie zu kontaktieren!
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen umgehend die Prüfungsunterlagen zustellen zu dürfen.
Senden Sie uns bitte dazu ein Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht zu.
Haus an der Mosel
VERKAUFT
VERKAUFT
Ref. Nr. ICE ID 1000
Bad Dürkheim - Pfalz
schöne Kur-Stadt
Verkaufspreis:
Euro 515.000,–
Provisionspflichtig: 3 %
plus der gesetzlichen MwSt.
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 500 m²
Zimmer: 7
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Entfernungen
Frankfurt ca. 100 km
Stuttgart ca. 140 km
Köln ca. 240 km
München ca. 350 km
Hamburg ca. 600 km
Elmshorn
EfH - Wohnhaus
VERKAUFT
