Wir begleiten Sie als Käufer und Investor für Ihr Bauvorhaben von einem oder zwei – oder mehr Häusern umfassend –

von der Planung mit Architekten, Einholung aller Baugenehmigungen –

bis zum Bau mit erstklassigen regionalen Bauunternehmen!

Einige Häuser in Istrien, die sich im Bau befinden oder Projekte kurz vor Baubeginn vorhanden.

In Kürze präsentieren wir Ihnen hier auch unsere eigenen Projekte von HÄUSERN.

Ausführliche Besichtigungen können Sie jederzeit mit uns vereinbaren!
Wenn Sie Besonderheiten in Istrien suchen, sind Sie auch bei uns richtig – kontaktieren Sie uns einfach.
Wir freuen uns auf Ihre Fragen und auf das persönliche Kennenlernen bei uns in Pula in Istrien.

Unser Ziel ist es, unseren Kunden leistbare Wohnimmobilien in Istrien anzubieten, 

um sich den Traum vom Haus nahe am Meer erfüllen zu können!
Häuser mit 60 bis 80 m² Wohnfläche, kleines Grundstück mit 500 m², dazu ein Pool & Grill.

Alles in der schönen Landschaft Istriens!

Angebot - Objekt - Monat Juni

Auswandern ins Paradies - Meerblick

Auswandern ins Paradies

Istrien – Medulin
Modernes Haus mit wunderschönem Meerblick
Euro 745.000
Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzl. Mw.St. 
Wohnfläche: 154 m²
Grundstück: 400 m² .)

Die Bauwirtschaft in Kroatien erlebte nach wie vor einen Aufschwung, der positive Trend der letzten Jahre setzt sich fort.

2024 verzeichnete Kroatien ein Wachstum im Baugewerbe von 17,7 % im Vergleich zum Vorjahr.

Dies entspricht dem höchsten Anstieg unter den Ländern der Europäischen Union.

Auch der Tourismus in Istrien entwickelt sich weiterhin positiv!

Hier gibt es nebst den Sommermonaten immer noch viel Entwicklungspotential.

Land, Leute, Landschaft, Kulinarik, Klima, Meer, Kultur & Geschichte sind in Istrien einzigartig.

Daher sind Immobilien in Istrien werthaltige Anlagen.

Zum Vermieten, zum Wohnen, zum Leben.

Und ja, wer auswandern will - Rentner - oder einen zweiten Wohnsitz sucht – es lebt sich angenehm in Kroatien - Istrien!

 Medulin
Haus mit Meerblick

Ref. Nr. ICE ID 1382
Istrien – Medulin
Haus mit Meerblick
Kaufspreis: Euro 745.000
Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzl. Mw.St. 

Wohnfläche: 154 m²
Grundstück: 400 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
4 Zimmer

Klimaanlage / Schwimmbad
Zwei Terrassen /Garten.

Zwei Parkplätze

Modernes Haus mit wunderschönem Meerblick.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Freizeitbereich.
1 Stock befinden sich die Schlafzimmer,

von denen zwei Zugänge zu einer überdachten Terrasse haben und einen fantastischen Blick

auf das Meer.

Baujahr: 2015

Entfernungen:
Meer: 150 m
Strand: 150 m
Zentrum: ca. 1,5 km

Istrien Reihenhaus

Neubau  Meerblick 

Ref. Nr. ICE ID 3443 
Istrien – Poreč  
Kaufpreis: Euro 459.000

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzl. Mw.St.
Wohnfläche: 114 m² 
Grundstück 40 m² 
4 Schlafzimmer 
2 Bäder / 5 Zimmer 
Klimaanlage / Schwimmbad  Fußbodenheizung 
Modernes, geräumiges

und elegant gestaltetes Stadthaus in einem malerischen Ort. 

Baujahr: 2023
Diese charmante Immobilie verfügt über einen Parkplatz. Einen ruhigen Innenhof mit vollständiger Privatsphäre sowie eine große Terrasse mit gemütlicher Sitzecke und Sonnenliegen am Pool. 
In der Nähe des Fischerdorfes gelegen,

ist es ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung Istriens. 
Restaurants, Geschäfte, Strände in der Umgebung.  
Liebhaber lokaler Küche und Kultur kommen hier voll auf ihre Kosten.

Entfernungen: 

München ca. 560 km
Meer: 600 m 
Strand: 600 m 
Poreč 5 km 

Istrien Villa Panoramablick 

Istrien Traumhafte

Luxus Villa

Ref. Nr. ICE ID 3398

Haus mit Pool
Kaufpreis: Euro 450.000
Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzl.  MwSt.

Wohnfläche  91 m²
Grundstück 650 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 Zimmer
Baujahr 2018
Klimaanlage / Schwimmbad / Terrasse / Garten / Sprinkleranlage/Grill.

 
Zum Verkauf steht ein schönes einstöckiges Haus mit Swimmingpool.

Es besteht aus einem Wohnzimmer

Küche und Esszimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum,
1 Schlafzimmer,
1 Schlafz. mit Bad en Suite,
einem weiteren Badezimmer.
2 darüberliegende Terrassen.
2 Parkplätze

Das Haus verfügt über einen sehr schön angelegten Garten mit automatisch bewässertem Rasen, beheizten Swimmingpool

von 30 m², der Salzwasser mit Elektrolyse verwendet,
eine Liegewiese und eine überdachte Terrasse,
die von einer Steinmauer umgeben ist.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Entfernungen:
Meer:   3 km
Strand 3 km
München Marcana ca. 600 km

Ref. Nr. ICE ID 3202

Einstöckiges Haus
Kaufpreis: Euro 500.000,-

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzl. MwSt. 

Wohnfläche: 130 m² Grundstücksfläche: 915 m² 
3 Schlafzimmer 
3 Badezimmer 
4 Zimmer
Baujahr: 2022   
Schwimmbad / Klimaanlage /Terrasse / Garten

Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 130 m² besteht aus einem Flur, einem Abstellraum. 

1 Wohnzimmer,

Küche mit Esszimmer, Waschküche,

3 Schlafzimmern

3 Badezimmern. 

Von der Küche und dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der geräumigen Terrasse, überdacht 

ideale Gelegenheit zum

Grillen / Essen

Zwei Parkplätze +

mehrere Parkplätze möglich.

Auf dem schönen großen Garten gibt es einen großen Swimmingpool, Liegewiese, einen Grill, Parkplatz und 

für Kinder ein Paradies

Das Haus ist klimatisiert.

Voll möbliert und bezugsfertig verkauft.

In ruhiger Lage sowie  touristische Vermietung.

Entfernungen
Meer:     10 km 
Strand:  10 km 
Zentrum: 5 km

München - Labin ca. 560 km

Ref. Nr. ID 2784

Kroatien - Istrien

Kaufpreis: Euro 1.765.000,-

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt. 

Grundstück ca. 80.000 m² 
10 Schlafzimmer 
10 Badezimmer 
20 Zimmer - Parkplätze 
Baujahr: 2015 
ADSL-Internet /

Schwimmbad / Attraktiv 
Dieses Touristencamp liegt an einer sehr ruhigen Lage.

Umgeben von Natur pur. 
Das Camp besteht aus zehn Häusern mit je:

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Wohnzimmer

1 Esszimmer,

1 Küche mit offenem Raumkonzept und einer Terrasse mit Blick auf den Pool bestehen. 

Der Speisesaal öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool. 

Sehr gepflegte Mobilheim Anlage verfügt über einen eigenen Pool.

Zwei Mobilheime dienen als Wohnen -Service -Rezeption. 
Das Camp bietet komplette Einrichtungen für Kinder,

wie ein weiteres separates Kinderbecken, 

Kinderpark, Minigolf, Basketball und Tischtennis.

Das gesamte Camp wird mit Sonnenkollektoren beheizt und die Häuser sind gut gebaut und sehr gut isoliert. 
Zur Kühlung werden Klimaanlagen vorhanden. 

Der neue Besitzer übernimmt auch die Leitung, 
Entfernungen
Strand              20 km 
Zentrum             3 km

München        560 km

Ref. Nr. ICE ID 3428

Villa - Komfort und

Luxus  Neubau

Blick aufs Meer

Kaufpreis: Euro 1.650.000,–

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen Mw.St.
Wohnfläche  204 m²
Grundstück  450 m²
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
5 Zimmer

Baujahr: 2024

Klimaanlage
Luxuriöses /Schwimmbad /Terrasse / Garten /

Sauna / Grill / Wärmepumpe

Erdgeschoss

1 Wohnzimmer,

1 Küche mit Essbereich,

1 Abstellraum,
1 Schlafzimmer

1 Badezimmer.

Obergeschoss

3 Schlafzimmer

3 Bäder

Untergeschoss ein privater Wellnessbereich, Innenpool, Sauna, Dusche und einem Aufenthaltsbereich im

Innen- und Außenbereich.
Überlaufpool und

Garten mit Terrasse.

Terrasse und Balkon mit wunderschönem Meerblick.
Innenpool mit Dusche und Sauna zur Entspannung. 
Diese geräumige Villa bietet die perfekte Kombination

aus modernem Design,

Komfort und Luxus.

Entfernungen   

Meer 200 m

München 610 km

LABIN DRENJE RABAC

Ref. Nr. ICE - ID 19404 
Haus mit

gigantischem Meerblick 
Euro 460.000,- 
Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt. 
Haus mit 2 Apartments und gigantischem Meerblick 
Wohnfläche: ca. 170 m² 
Grundstück: ca. 400 m² 
5 Schlafzimmer 
4 Badezimmer 
Energieklasse: B 
Mehrere Terrassen mit überragendem Meerblick 
Klimaanlagen, Parkplatz

für mehrere Autos 
-- 
Das Haus ist aufgeteilt

in zwei unabhängige Apartments: 
Unten 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, mit Küche / Wohnzimmer /

Esszimmer und

große Terrasse mit Meerblick vor dem Haus –

mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Oben drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer – große Küche/Wohnzimmer/Esszimmer.

Dann gleich drei große Terrassen auf allen Seiten und mit Grillplatz – und ca. 100 m² Wohnfläche.

Ausstattung 
Das Haus wurde vor knapp 20 Jahren gebaut, ist aber bestens ausgestattet und eingerichtet – auch Bäder und Fußboden.

Wasser und Strom ist vorhanden.

Eine Zisterne gibt’s auch noch, die man verwenden kann. 

Lage 
In einem kleinen Dorf an der Südostküste von Istrien,

nur wenige Kilometer südlich von Labin wird dieses Haus verkauft.

Aussicht aufs Meer ist absolut phänomenal! 

Strand ca.500m.

Auto in 10min - Labin 

München - Labin ca. 560 km

ISTRIEN SVETVINCENAT

ISTRIEN

Zminj

Ref. Nr. ICE ID 19619

Alter Bauernhof mit 8.600 m² 

Kaufpreis: Euro 430.000,-

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen Mw.St. 

Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden:

ca. 560 m² Landwirtschaft,

Agrargrund und

Baugrund:  ca. 4.300 m²

zusammen ca. 8.600 m² Land

im Umfeld zur Verfügung.

Wohnfläche von über 200 m² 

1. Untergeschoss befinden sich einige Lagerräume,

Schuppen - Nebengebäuden.

2. Stock – mit mehreren Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Terrasse usw.

Strom und Wasser ist hier verfügbar!

Ein paar Kilometer vom Zentrum von Zminj entfernt wird eine vor wenigen Jahren erst verlassene Landwirtschaft verkauft.

Das Haus ist durchaus intakt und gleicht mit den Schuppen einer Antiquitätenhandlung.

Gleich vorab – das Haus wird so mit allen schönen antiken Möbelstücken und Maschinen verkauft.

Die große Besonderheit: Dieses Haus und der Nachbar bilden sozusagen ein Dorf, man kauft damit das halbe Dorf!

Das Haus wurde in zwei Etappen errichtet,

wie es heute besteht:

Ende der 30er Jahre,

und in den 50er Jahren.

Das Besondere dabei:

Die Hälfte davon ist Bauland, also hier könnte man weitere Häuser bauen und in den Tourismus / Agrartourismus investieren.

Aber auch für „Aussteiger“ die hier eine Landwirtschaft aufbauen wollen,

ist das Haus ideal.

Und ins Zentrum von Zminj zu Geschäften,

Restaurants und Cafés

nur wenige Kilometer

Entfernungen

Pula ca. 45 km

München ca. 550 km

ISTRIEN

ZMINJ

Ref. Nr. ICE ID 20973
Villa

Kaufpreis:   Euro 860.000,- Reduziert     Euro 749.000,-
Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen Mw.St.

Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstück ca.4.000 m²
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Pool

Energieklasse: A

Bauj. 2012
Mehrere Balkone & Terrassen, großer privater Garten mit Pool,
Mehrere Klimaanlagen & Fußbodenheizung, Grillkamin.
Verkauf - inkl. der Möblierung -
(Ausgenommen einzelne private Einzelstücke).

-

Parkplatz vor dem Haus, Parkgarage für zwei Autos.

Eine wirklich einzigartige Villa, die von den Besitzern geschaffen wurde, um sich hier den eigenen Lebenstraum zu verwirklichen.

Eleganz, Tradition & Perfektion!

Das Haus ist aktuell knapp

12 Jahre alt, zu bewohnen und in der aktuellen Präsenz wie ein Neubau erhalten.

Alles bestens gepflegt und gewartet.

Eine wirklich einzigartige Villa, die von den Besitzern geschaffen wurde, um sich hier den eigenen Lebenstraum zu verwirklichen. 

Eleganz, Tradition & Perfektion!

Das Haus ist aktuell knapp 12 Jahre alt, zu bewohnen und in der aktuellen Präsenz wie ein Neubau erhalten.

Sehr gepflegt und gewartet.

Ref. Nr. ICE- ID 3114 
Kroatien - Istrien Labin 
Haus - Fertighaus 
Kaufpreis: Euro 360.000,– 
Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt. 

Wohnfläche: 90 m² 
Grundstück: 963 m² 
2 Schlafzimmer 
2 Badezimmer 
3 Zimmer 

Klimaanlage 
Schwimmbad /Terrasse /Garten 

Es wird voll möbliert verkauft.

Baujahr: 2022

Beschreibung 
Neues, einzigartiges Haus mit elegantem Design und Pool.

Das Haus verfügt über einen zweiten Baustandard und einen höheren Standard an vorgefertigten Bauwerken.

Das Haus verfügt über eine bebaubare Fläche von 90 m² und besteht aus Eingangsbereich.

Küche und Schlafsaal, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse mit eigener Tasche.

Hier steht Ihnen eine überdachte Terrasse mit einem großzügigen Raum zur Verfügung, 

um mit einem Schwimmbad und einem Solarium in Kontakt zu kommen.

Zwei Parkplätze 

Entfernungen:

Meer 2 km

Strand 2 km 

Ref. Nr. ICE ID: 3365 
Kroatien - Istrien - Poreč 
Neubau frei stehendes

Haus mit Pool 
Kaufpreis: Euro 360.000,- 
Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt.

Wohnfläche 100 m² 
Grundstückfläche 300 m² 
2 Schlafzimmer 
1 Badezimmer 
3 Zimmer 
Klimaanlage / Kamin 
Terrasse / Garten / Garage 
Blick aufs Meer 
Baujahr: 2007 
Erneuerungsdatum: 2022 
Zum Verkauf steht ein schönes einstöckiges Haus mit 100 m² und Meerblick. 
Es besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer.

1 Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Terrasse und einer Garage.

Die Heizung erfolgt über einen Kamin und Inverter-Klimaanlagen. 
Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.

Provision: Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft,

die im Exposé angebende Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist

Ref. Nr. ICE - ID 3301 
Svetvinčenat, Istrien 
Kaufpreis: Euro 549.000,-

Provisionspflichtig.: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt.

Wohnfläche: 130 m² 
Grundstückfläche: 460 m² 

3 Schlafzimmer: 
4 Badezimmer 
4 Zimmer 

Baujahr: 2023 
Klimaanlage 
Schwimmbad 
Terrasse / Garten / Grill 
Zwei Parkplätze

Beschreibung 
Es handelt sich um eine schöne Villa mit Swimmingpool in idyllischer

Dieses moderne Haus mit drei geräumigen Zimmern, einem offenen Wohnzimmer,

Esszimmer und Küche bietet höchsten Komfort und Luxus.

Der großzügige Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, eine Terrasse, einen Grill- und Sonnenbereich und ist somit ideal für Familientreffen oder Urlaube mit Freunden. 

Das Haus wurde vor kurzem fertiggestellt, hat eine Vier-Sterne-Kategorisierung und eine ausgezeichnete Belegung und bietet eine hohe Wohnqualität mit modernen Annehmlichkeiten wie WLAN-Verbindung, Flachbildfernseher und Klimaanlage.

Entfernungen:

Meer: 15 km 
Strand:15 km 

Flughafen 25 km

München  ca. 580 km

Ref. Nr. ICE ID 3215 
Haus mit Pool

Kaufpreis: Euro 395.000,-

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt. 

Wohnfläche: 106 m² 
Grundstückfläche 613 m² 
2 Schlafzimmer 
2 Badezimmer 
3 Zimmer 
Klimaanlage / Schwimmbad / Terrasse /Garten /Grill 
Blick aufs Meer 
Mehrere Parkplätze 
Baujahr 2020 
Meerblick steht in ruhiger Lage umgeben von Natur und Grün zum Verkauf. 
Flur, Toilette, Speisekammer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, wo sich ein Swimmingpool und ein wunderschön angelegter Garten befinden. 
Die Innentreppe führt in den ersten Stock. 

2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. 
Das Haus ist komplett ausgestattet und möbliert, und die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Kamin. 
Der Hof ist komplett eingezäunt und mit verschiedenen Pflanzen dekoriert, der
Dieses schöne Anwesen ist aufgrund seiner ruhigen Lage und klassischen Architektur definitiv etwas Besonderes.

Zwei Parkplätze. 

Entfernungen

Zentrum: 15 km 
Meer:  15 km 
Strand: 15 km 
Zentrum: 4 km

Marčana
Haus mit Pool 

Ref. Nr. ICE - ID: 3054
Kroatien - Marčana
Haus mit Pool
Verkaufspreis: Euro 310.000
Provisionspflichtig 3 % plus der gesetzlichen MwSt.

Wohnfläche    72 m²
Grundstück: 315 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
3 Zimmer
Baujahr: 2015
Klimaanlage - Schwimmbad - Terrasse - Garten

Schönes einstöckiges Haus mit Pool.

Es liegt in einem kleinen Dorf, das Ruhe garantiert und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und anderer Einrichtungen liegt.

Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, Flur, Küche und Esszimmer,

2 Schlafzimmern,

1 Badezimmer und überdachter Terrasse.

Wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Zwei Parkplätze


Entfernungen
Meer - Stand ca. 3 km

--

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen umgehend die Prüfungsunterlagen zustellen zu dürfen.

Wir möchten Sie auch darauf hinweisen,

dass Sie als Investor jederzeit kostenlos u.a.

Off-Markt-Immobilien einsehen und unverbindlich Unterlagen anfordern können.

 Istrien
Pula - Villa

Ref. Nr. ICE - ID 18231

NEU BAU PROJEKT
Haus mit Pool
Euro 394.000,–

Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.

Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Schlafzimmer: 3 oder 4 Badezimmer:   3 oder 4

Pool & Garten

Infinity-Pool & Garten

Ausstattungsdetails und Pläne zum Haus extra beiliegend, Fotos von Grafiken und aktuellem Bau und Umgebung nachfolgend!

Das Haus kann bzw. wird auf Wunsch des Käufers in wenige Monate fertig gebaut, zur schlüsselfertigen Übergabe!

Das Haus ist sehr groß und auch ganz modern von der Raumaufteilung gestaltet, und bietet 200 m² Wohnfläche auf

2 Etagen: mit

3 Schlafzimmern,

4 Bädern – unten

großes Wohnzimmer / Esszimmer und Küche.

Aktuell kann es auch noch für 4 Schlafzimmer adaptiert werden!

Dazu kommt noch ein neuer Infinity-Pool – mit ebenerdigem Zugang von der Terrasse / Wohnzimmer.

Mauern als Zaun,

zwei Parkplätze, schöner & pflegeleichter kleiner Garten.

Der Vorteil ist, dass das Haus auf zwei Seiten ausgerichtet ist, mit schönem Ausblick in die Landschaft

Entfernungen:

München    ca.       580 km

Düsseldorf ca.      1100 km

Meinerzhagen ca. 1300 km

Minden     ca.         1200 km

Ref. Nr. ICE ID 3350 

Wohnfläche 180 m² 
Grundstück 1030 m² 
Kaufpreis: Euro 675.000,–

Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt. 
3 Schlafzimmer 
3 Badezimmer 
5 Zimmer 

Bauj. 2023 
Klimaanlage - Badezimmer - Garten - Sommerküche - Grill 
Zwei Terrassen Abstellraum 

Die Zimmer liegen über zwei Etagen. 

Das Erdgeschoss bietet einen Raum für die Küche und das Wohnzimmer. 

Hier stehen Ihnen das Sonnendeck des Swimmingpools und ein großer Garten mit einer großen Terrasse für einen Außenpool zur Verfügung. 
Schlafzimmer – Wohnzimmer - Badezimmer. 

Ein Bad, ein Ankleidezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur. 

Das Schlafzimmer ist sehr modern und stilvoll und bietet ein luxuriöses und komfortables Leben. 

Zur Installation werden Elektroinstallation und Klimaanlage verwendet,

der Raum ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet. 

Mehr Parkplätze

Entfernungen:

Meer: 8 km - Strand:10 km

ISTRIEN

Baugrundstück

Erste Linie Meer

Bauland

MUSTERHÄUSER

Ref. Nr. ICE ID 3219
Istrien – Vodnjan
Haus mit Pool
Verkaufspreis: Euro 415.000
Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt.
Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
4 Zimmer
Baujahr: 2012
Klimaanlage
Schwimmbad -

Zwei Terrassen
Garten - Garage - mit automatischem Garagentor
und arrangierte Parkplätze.
Beschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur,

1 Küche mit offenem Esszimmer,

1 Badezimmer,

1 Speisekammer,

1 Wohnzimmer mit

Ausgang auf eine große Terrasse und einen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer sehr großen Terrasse mit einer

herrlicher Aussicht.

Im Obergeschoss gibt es außerdem ein großes Badezimmer und einen Abstellraum.

Entfernungen

München - ca. 600 km
Strand - Meer: 10 km

Ref. Nr. ICE ID: 3365
Kroatien - Istrien - Poreč
Neubau frei stehendes

Haus mit Pool
Kaufspreis: Euro 360.000
Provisionspflichtig. 3 %

plus der gesetzlichen. MwSt.

Wohnfläche 100 m²
Grundstückfläche 300 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
3 Zimmer

Klimaanlage / Kamin
Terrasse / Garten / Garage
Blick aufs Meer
Baujahr: 2007
Erneuerungsdatum: 2022

Zum Verkauf steht ein schönes einstöckiges Haus mit 100 m² und Meerblick.

Es besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse und einer Garage.

Die Heizung erfolgt über einen Kamin und Inverter-Klimaanlagen.
Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft

ISTRIEN    Baugrundstück

Meerblick

Ref. Nr. ICE ID 18960

Baugrundstück - für 2 Villen

Euro 465.500.-

Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt. 3 %

Grundstück: ca.1.330 m²

Preis: EUR 350.- m²

Unverbaubarem Meerblick

SENSATIONELLER AUSBLICK IN EXKLUSIVSTER LAGE!

UNVERBAUBARE TOP - LOCATION FÜR 2 VILLEN!

Er offenbart einem ein gigantischer Meerblick, mit den gegenüber liegenden Inseln Cres und Losinj.

Ein Baugrundstück in ruhiger Lage – und nur 500 m von außergewöhnlichen Traumstränden entfernt.

Das Ganze in der Ortschaft Ravni im Südosten der Halbinsel Istrien.

Mit unverbaubarem Meerblick durch die sehr steile Hanglage, umgeben von exklusiven Villen.

Strom ist hier vorhanden, Wasser muss man sich in eigenen Zisternen auffangen – technisch ist das in der Praxis aber kein Problem

ISTRIEN

Baugrundstück

Meerblick

Ref. Nr. ICE ID 18991

Baugrundstück

Euro  146,550,–

Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.

Grundstück: ca. 977 m²

Preis: EUR 150.- m²

Traumhafter - Meerblick

Absolut ruhige Traumlage

Dies ist ein wahrlich einmaliges Baugrundstück in exponierter Lage – mit unverbaubar majestätischem Blick über das Meer und die Inselwelt Kroatiens.

Wasserleitung wird es hier und in den Villen im Umfeld länger nicht geben – hier ist mit Zisterne vorzusorgen,

was aber technisch und praktisch kein Problem darstellt.

Somit ist man unabhängig!

Zu nächsten Geschäften, Bars und erstklassigen Restaurants sind es wenige Kilometer, nach Pula zum Flughafen ca. 25 km.

In einem kleinen Dorf südlich von Labin - Rabac, nahe der Bucht von Trget!

Das Grundstück ist mit Stromleitung erschlossen.

Es hat leichte Hangneigung



ISTRIEN  Baugrund  + Steinhausruine

Ref. Nr. ICE - ID 18592
Baugrund mit

Steinhausruine
Euro 174.000,–
Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.
Preis: Euro 120.- / m²
Bau - Grundstück 1450 m²

Mega-Meerblick und Steinhaus - Ruine zum Renovieren

In einem kleinen Dorf südlich von Labin steht ein vor langer Zeit von den früheren Bewohnern verlassenes Steinhaus,

mittlerweile samt früherer Stallungen eine Ruine.

Die andere Hälfte steht am Nachbargrundstück (Eigentümer unauffindbar)

Das Steinhaus „muss“ also nicht zum Wohnhaus umfunktioniert werden bzw. renoviert werden,

man kann auf dem Grundstück eine Villa samt Pool mit 2 Etagen und Dachgeschoss errichten!

Strom ist bis zum Grundstück vorhanden, es sind auch schon einige Häuser in der Nachbarschaft



Rabac

Baugrundstück

für zwei Häuser

Ref. Nr. ICE-ID: 3175
Rabac - Baugrundstück

Euro 498.000

Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.
Wohn - Baugrundstück

Attraktive Lage mit

180° Blick aufs Meer
Grundstück: 2900 m²
Traumbaugrundstück

mit (ggf. auch Teilverkauf möglich)

Unverbaubarem Meer- und Bergblick im wunderschönen Istrien.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um zwei Villen auf dem Grundstück.

Alternativ kann ein Teil vom Käufer weiterveräußert werden, ohne dass der eigene Ausblick beeinträchtigt wird Perfekte Südausrichtung und Hanglage. 

Traumhafter

Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse!

Nur 5 Minuten (1 km)

vom Meer mit traumhaften Stränden und des beliebten Küstenortes Rabac.

10 Minuten in die Altstadt von Labin
Meer: 700 Meter
Strand: 700 Meter

München: ca. 560 km