Ref. Nr. ICE TC 100
Bei Brandenburg / Havel
Grundstück mit Bestandsgebäude
(Einkaufszentrum - Leerst.) zur Weiternutzung für
großflächigen Einzelhandel oder für eigene Projektentwicklung

Kaufpreis: Euro 3.950.000
Provisionspflichtig: OHNE

Erforderliches Eigenkapital Euro 1.250.000
Finanzierung

Euro 2.700.000 €

oder
3,5 %, 100 % Auszahlung, 
Laufzeit 5 Jahre

Für die Baumaßnahme gibt es bereits einen
Generalunternehmer.
Es ist eines der größten
Bauunternehmen in Deutschland.
Die Baumaßnahme kann aber auch durch ein vom Käufer benanntes Bauunternehmen durchgeführt werden.

Es besteht Interesse von Sozialverbänden,
das Objekt für betreutes Wohnen zu nutzen.
Ein Antrag auf

B-Plan-Änderung wurde
am 26.6.2024 durch die Stadt genehmigt.

Dieser kann aber zurückgenommen werden,
wenn das Grundstück
weiterhin gewerblich genutzt werden soll.

Lage – Entfernungen
Magdeburg ca. 60 km
Berlin         ca 120 km
Hamburg   ca. 250 km

Jugendstil-Villa
im südlichen Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)

D-311... Hildesheim Kaufpreis: Euro 350.000 Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.. (Verkaufspreis Ist-Zustand) Grundstücksfl: ca. 2.097 m² Wohnfläche:     ca. 446 m²

Stellplätze:4 eigene/+Straße Baujahr ca. 1890

Zukünftige Nutzung: Exklusive Wohnresidenz, Rechtsanwälte,Steuerberater Schönheitschirurg -

Praxis - Ärztehaus, Pension.

Verfügbar:
Kann kurzfristig erfolgen.
Vermietungsstand - frei

Auf Anfrage: Bilder, Videos, Dokumente, Grundrisse, Sanierungsangebote Denkmalschutz. Aufgrund der Denkmal-Einstufung des Objekts ergeben sich
Steuer-Spar-Möglichkeiten nach den Paragrafen

7h und 7i EStG.

Konkret bedeutet dies, dass durch die Sanierung einer Denkmalimmobilie Modernisierungskosten entstehen.

Diese Kosten kann der Käufer innerhalb der nächsten 12 Jahre zu 100 Prozent abschreiben.
Darüber hinaus greifen bei diesem Objekt erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten der Altbausubstanz.

Liegt vor:

Feuchtigkeitsschaden -

Sanierung von 09.2022

Renovierungsangebot - Gesamt Euro 50.978,29

Entfernungen:

Hannover      ca. 35 km

Braunschweig ca. 55 km

Wolfsburg     ca. 85 km

Hamburg      ca. 180 km

58540 Bauernhaus

Anwesen

Ref. Nr. ICE - JS 200

Anwesen - Bauernhof

im Sauerland

Kaufpreis: Euro 700.000,–

Provisionspflichtig: 5 % plus der gesetzlichen MwSt.

Aktuelles Gutachten über

Euro 800.000,– vorliegt.
 

Grundstück    3550 m²   

(Angrenzend - plus Pacht-Grundstück ca. 10.000 m² - kann ev. dazu gekauft werden)

Wohnfläche ca. 400 m²

(plus ca. 300 m²

Bodenfläche möglich)

1 x Festsaal - restaurierte Scheune - mit Fußboden Heizung - Behinderten gerechte Toiletten - Galerie

1 x Restaurant Theke + Tische - Küche -

Mehrere Zimmer

1 x Wohnhaus - min. zwei getrennte Wohnungen.

Sauna Haus

Keller Räume

Pferdestallungen

Dachfläche 1000 m²

Abwasser - Kläranlage - NEU Kosten ca. Euro 60.000,-

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Incl. Gästehaus ca. 65 m²

Grundstück ca. 4.200 m²

Übername  - 01.04.2025

Beschreibung

Bauernhof und Wandergaststätte im Sauerland

Mit großen Gartenflächen. 

Parkplätze

Entfernungen

ca. 2 km vom Ort - Schulen - Kindergarten - Hausärzte

ca. 1 km Bauernhof mit Verkauf.

10 km - A 45 - Meinerzhagen - Abfahrt Süd - Lüdenscheid ca. 10 Autominuten

Ref. Nr. ICE HN 7852

Im Norden von

NRW - Auf Anfrage

Kaufpreis: Euro 850.000,-

Provisionspflichtig. 3 % plus der gesetzl. MwSt. 

Villa - 18 Zimmer - plus Fertigstellung - VB 

Wohnung:      460 m² 
Grundfläche: 16.000 m² 

Moderne Bauweise mit eingebauter Heizung, Waschmaschine, 

1. Bad mit Eckwanne,

2. Bad mit ebenerdiger Dusche. 

7 Raum für freie Gesten. 

Gusseisenöfen in mehreren Räumen können für ein neues Hautpflegeprodukt verwendet werden. 

1. Etage:

7 Schlafzimmer

5 Badezimmer

sind sehr komfortabel. 

Ein Holzboden ist warm und gemütlich. 
 

Im Grünen:

eine kleine 60 m² Wohnung 
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Bitte beachten Sie, dass Folgendes nicht im Preis enthalten ist: VB

2 Garagen 1 Carport

1 Küchenhaus 1 Sauna

Hotel Thüringen

VERKAUFT

KEIN OBJEKT FOTO

Hotel - Thüringen

Kaufpreis: Euro 3.950.000,–

 Provisionspflichtig: OHNE

Kurzbeschreibung

Grundstück ca. 70.000 m²



 Schwerin     Bau Grundstück