Brandenburg

Havel

Einkaufcentrum

Ref. Nr. ICE TC 100
Bei Brandenburg / Havel
Grundstück mit Bestandsgebäude
(Einkaufszentrum - Leerst.) zur Weiternutzung für
großflächigen Einzelhandel oder für eigene Projektentwicklung

Kaufpreis: Euro 3.950.000
Provisionspflichtig: OHNE

Erforderliches Eigenkapital Euro 1.250.000
Finanzierung

Euro 2.700.000 €

oder
3,5 %, 100 % Auszahlung, 
Laufzeit 5 Jahre

Für die Baumaßnahme gibt es bereits einen
Generalunternehmer.
Es ist eines der größten
Bauunternehmen in Deutschland.
Die Baumaßnahme kann aber auch durch ein vom Käufer benanntes Bauunternehmen durchgeführt werden.

Es besteht Interesse von Sozialverbänden,
das Objekt für betreutes Wohnen zu nutzen.
Ein Antrag auf

B-Plan-Änderung wurde
am 26.6.2024 durch die Stadt genehmigt.

Dieser kann aber zurückgenommen werden,
wenn das Grundstück
weiterhin gewerblich genutzt werden soll.

Lage – Entfernungen
Magdeburg ca. 60 km
Berlin         ca 120 km
Hamburg   ca. 250 km

Niedersachsen

Ärztehaus

Jugendstil - Villa

Jugendstil-Villa
im südlichen Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)

D-311... Hildesheim Kaufpreis: Euro 350.000 Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.. (Verkaufspreis Ist-Zustand) Grundstücksfl: ca. 2.097 m² Wohnfläche:     ca. 446 m²

Stellplätze:4 eigene/+Straße Baujahr ca. 1890

Zukünftige Nutzung: Exklusive Wohnresidenz, Rechtsanwälte,Steuerberater Schönheitschirurg -

Praxis - Ärztehaus, Pension.

Verfügbar:
Kann kurzfristig erfolgen.
Vermietungsstand - frei

Auf Anfrage: Bilder, Videos, Dokumente, Grundrisse, Sanierungsangebote Denkmalschutz. Aufgrund der Denkmal-Einstufung des Objekts ergeben sich
Steuer-Spar-Möglichkeiten nach den Paragrafen

7h und 7i EStG.

Konkret bedeutet dies, dass durch die Sanierung einer Denkmalimmobilie Modernisierungskosten entstehen.

Diese Kosten kann der Käufer innerhalb der nächsten 12 Jahre zu 100 Prozent abschreiben.
Darüber hinaus greifen bei diesem Objekt erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten der Altbausubstanz.

Liegt vor:

Feuchtigkeitsschaden -

Sanierung von 09.2022

Renovierungsangebot - Gesamt Euro 50.978,29

Entfernungen:

Hannover      ca. 35 km

Braunschweig ca. 55 km

Wolfsburg     ca. 85 km

Hamburg      ca. 180 km

VERKAUFT

NRW

Bauernhaus 

    AUF ANFRAGE

Ref. Nr. 

ICE - JS 200

Anwesen - Bauernhof

im Sauerland

 Lübbecke

Villa

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Hotel Thüringen

VERKAUFT

KEIN OBJEKT FOTO

Hotel - Thüringen

Kaufpreis: Euro 3.950.000,–

 Provisionspflichtig: OHNE

Kurzbeschreibung

Grundstück ca. 70.000 m²



 VERKAUFT

Schwerin     Bau Grundstück